Акт обследования
Акт обследования – это документ, позволяющий вынести решение о снятии с учета объекта, ранее зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости. Акт является заключением о состоянии данного объекта на момент обследования. Он может подтверждать, как полное, так и частичное прекращение существования обследуемого объекта и являться основанием для обращения собственника в орган кадастрового учета с заявлением.
Основная цель оформления данного документа – снятие объекта недвижимости с кадастрового учета. Он служит основанием для своевременного устранения несоответствий, когда объект перестал существовать, но еще числится зарегистрированным.
Несвоевременное обновление сведений в Едином государственном реестре капитального строительства влечет за собой нежелательные последствия: налогообложение непригодных к использованию или полностью уничтоженных зданий, невозможность продать земельный участок, на котором находился утраченный объект, или начать новое строительство.
Акт обследования нужен в следующих случаях:
- Разрушение недвижимости (в результате стихийных бедствий, техногенных катастроф, обрушения и т.п.);
- Раздел недвижимого имущества, слияние нескольких зданий (помещений) в одно и т.п.
- Ликвидация строений в результате сноса, пожара.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.
Перечень документов необходимый для подготовки акта обследования и его стоимость Вы можете уточнить у специалистов ООО «ГЕОПРОЕКТ» по тел. 8 8482 63-61-63.
Компания «ГЕОПРОЕКТ» готовит акты обследования в городах Европейской части России.